بدء سريان اللائحة التنفيذية لتطبيق رسوم الأراضي البيضاء في المملكة العربية السعودية.

أخبار السعودية 13 أغسطس 2025, 20:12 admin

منذ 3 دقائق

لم يعد خافيًا على أي مواطن مصري أهمية تطوير الأراضي السكنية في ظل ارتفاع الأسعار وتزايد الطلب على الوحدات العقارية. في خطوة جديدة، أعلنت وزارة البلديات والإسكان عن بدء تطبيق اللائحة التنفيذية لرسوم الأراضي البيضاء، مما يهدف إلى تنشيط السوق العقاري وزيادة المعروض من الأراضي.

رسوم جديدة على الأراضي البيضاء

بموجب اللائحة الجديدة، سيتم تقسيم المناطق الجغرافية إلى شرائح بناءً على أولويات التطوير العمراني. وتعرض الشريحة التي تحظى بالأولوية الرسوم السنوية التي تصل إلى 10% من قيمة الأرض. الهدف هنا هو ضمان وجود توازن بين العرض والطلب، وتحقيق المنافسة العادلة في السوق.

شروط تطبيق الرسوم

تتضمن اللائحة 16 مادة تضبط تطبيق الرسوم، ومن ضمنها 5 شروط يجب توافرها لرسم الأراضي البيضاء. من بين هذه الشروط أن تكون مساحة الأرض أو إجمالي مساحة الأراضي المملوكة لشخص واحد لا تقل عن خمسة آلاف متر مربع. هذا يفتح المجال أمام العديد من الملاك للتسجيل وتجنب العقوبات.

استثناءات ورسوم

الوزارة أوضحت أنه لن يتم تطبيق الرسوم في حال وجود موانع نظامية أو عوائق تمنع إصدار التراخيص، شريطة ألا يكون المالك هو المتسبب في ذلك. ويمكن للوزارة منح مهلة إضافية لملاك الأراضي لمساعدتهم في استكمال تطوير أراضيهم.

دعم وزارة الإسكان للمطورين

لزيادة سهولة الإجراءات، تم إطلاق مركز خدمات المطورين “إتمام” الذي يسرع من عملية إصدار رخص البناء والتراخيص بشكل موحد، مما يسهل على المستثمرين تطوير أراضيهم وزيادة عوائدهم.

توجهت الوزارة في بيانها إلى جميع الملاك المعنيين بضرورة تسجيل أراضيهم عبر البوابة الإلكترونية للبرنامج خلال الفترة المحددة، حيث ستحافظ هذه الخطوة على حقوقهم وتعزز من وضع سوق العقارات في مصر.