شراء عقار أجنبي في مصر يتطلب خطوات محددة من مكتب تملك الأجانب بالعاصمة الإدارية

سهلت وزارة العدل في مصر إجراءات تملك العقارات للأجانب، وذلك عبر افتتاح مكتب خدمات الأجانب الجديد في العاصمة الإدارية. هذه الخطوة تأتي ضمن جهود الدولة لتعزيز الاستثمار العقاري وزيادة فرص تصدير العقار المصري إلى الخارج. حيث أصبح بمقدور الأجانب شراء العقارات والشقق والأراضي على قدم المساواة مع المصريين.

إجراءات شراء العقار للأجانب

تتطلب عملية شراء أي أجنبي لعقار أو شقة أو أرض مجموعة من الخطوات المحددة. أولاً، يتوجب عليه التوجه إلى مأمورية الشهر العقاري المخصصة لشراء العقار، مصطحباً مجموعة من الوثائق الهامة. تشمل تلك الوثائق صور جواز السفر للأجنبي البائع، صورة الرقم القومي للبائع، سند ملكية العقار، ورخصة المبنى. بجانب ذلك، يتعين تقديم شهادة من الحي تفيد بعدم وجود مخالفات، بالإضافة إلى الرفع المساحي وإقرارات بشأن الملكية السابقة، وأخيرًا نموذج تسجيل العقار.

مكتب تملك الأجانب بالعاصمة الإدارية

بعد إتمام الإجراءات الأولية، يتعين على الأجنبي زيارة مكتب خدمات الأجانب في العاصمة الإدارية حيث يتم فحص المستندات بالتنسيق مع الجهات المعنية, المكتب، الذي تم افتتاحه في 10 يوليو، يمثل خطوة نوعية لتبسيط عمليات تملك العقارات للأجانب, فقد شهد المكتب زيادة في المساحة وعدد منافذ الخدمة، وذلك استجابة للطلب المتزايد.

يجدر بالذكر أن مكتب تملك الأجانب أنجز نحو 1341 طلبًا سنويًا، مستهدفًا تقديم خدماته بشكل أكثر كفاءة وشفافية عن طريق استخدام وسائل رقمية حديثة, هذا التوجه يعكس التزام الدولة لجذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية وتعزيز النمو في سوق العقارات المصري,