شروط جديدة لاستخراج تراخيص البناء وعدد الأدوار المسموح بها في قانون 2025

شهدت الساحة العمرانية في مصر تغييرات جذرية بفضل التعديلات الجديدة للقانون الخاص بتراخيص البناء لعام 2025. هذه التعديلات تأتي في وقت مناسب حيث يبحث الكثير من المواطنين عن الإجراءات والشروط اللازمة للحصول على ترخيص بناء، خاصة بعد أن بدأت الوحدات المحلية تنفيذ التعليمات بالمحافظات.

تبسيط خطوات استخراج التراخيص

بفضل الإرشادات الحديثة، أصبحت خطوات الحصول على تراخيص البناء أكثر سهولة. حيث تم تقليص عدد الإجراءات من 15 إلى 8 خطوات بسيطة. المواطن يحتاج الآن إلى تقديم طلب يحتوي على المستندات المطلوبة، ثم يمر بخطوات مراجعة الاشتراطات والحصول على موافقة مبدئية، كما ينبغي التعاون مع مهندس أو مكتب هندسي معتمد لمتابعة عملية الإصدار.

العودة لقانون البناء الموحد

قررت وزارة التنمية المحلية العودة لتطبيق قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، عقب إلغاء الاشتراطات البنائية السابقة. الوزيرة منال عوض أكدت أن الهدف من هذا القرار هو تقليل الروتين وتسهيل على المواطنين في استخراج التراخيص، وهو ما يُعتبر خطوة إيجابية نحو تحسين بيئة البناء.

عدد الأدوار المسموح بها

القانون الجديد وضع شروطا واضحة لعدد الأدوار المسموح بها. في الشوارع التي تتراوح عرضها من 6 أمتار، يمكن بناء دور أرضي بالإضافة إلى 3 أدوار متكررة، فيما يُسمح في الشوارع التي يزيد عرضها عن 10 أمتار باستخدام الدورين الأرضي والأول لأغراض تجارية أو إدارية.

اشتراطات التعلية

لمن يرغب في تعلية المباني القائمة، هناك شروط واضحة تضمن سلامة المنشأة. يتعين الالتزام بالاشتراطات الفنية والحصول على الموافقات الفنية اللازمة، الأمر الذي يضمن سلامة المبنى ويتحمل مسؤوليته المصمم أو المكتب الهندسي.

في النهاية، القانون الجديد يتحرك نحو تحقيق رؤية تطوير العمران في مصر، وهو ما ينتظره المواطنون بشغف.